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西峰区认真贯彻落实中央、省、市关于老旧小区改造相关文件精神，把老旧小区改造作为一项民生工程来抓，采取有效措施，科学谋划部署，积极筹措资金，加大建设力度，狠抓任务落实，让一批老旧小区实现“蝶变”。

这几天，家住西峰区炮台巷社区秦剧团老家属院的闫巧凤，正忙着装修已经住了15年的房子。该家属院建于1988年，以前院内无路灯、道路破烂、煤房坍塌，屋面漏水严重，住户出行不便利，也没有活动场所，影响了住户的生活质量。

2021年，秦剧团老家属院被西峰区列为老旧小区改造项目，为住户们拆除了原来的煤房，新建了混凝土院坪、新做了真石漆外墙面，更换了雨水、排水及给水管道和检查井，安装了路灯、监控设施。“小区改造后焕然一新，现在环境这么好，我也把房子好好装修下，屋内屋外都要一样美。”闫巧凤说。

据了解，西峰区2020年启动老旧小区改造工作，该项目主要集中在安定路和解放路两个街道办事处辖区内，改造重点主要是以前机关单位和国有企事业单位集资房，大多属于“三无”小区。针对全区老旧小区面大量广的现状，西峰区将全区待改造小区划分为16个片区推进落实。今年，计划实施炮台巷社区和解放路社区等3个片区老旧小区改造项目，涉及54个小区、3605户群众、120栋楼，总投资1.31亿元。截至目前，30个小区已开工，正在进行外墙面真石漆、屋面防水、楼梯间粉白、院坪硬化等工程。

老旧小区改造是关系群众切身利益的重要民生工程，西峰区老旧小区改造工作启动以来，坚持问题导向，听取民声民意，统筹协调，共同推进改造工程，并根据老旧小区实际情况“量身定制”改造计划，因地制宜推进老旧小区提升改造。西峰区还积极探索社会力量以市场化方式参与机制，采取改造资金政府与居民合理共担，管线单位、产权单位出资，政府债券融资、社会资金参与，金融机构可持续支持等方式，发挥政策性金融、开发性金融、商业性金融作用，引导社会资本参与老旧小区改造投资、建设、运营和管理。

据西峰区住房和城乡建设局副局长雷小康介绍，在老旧小区改造工作启动前，相关工作人员会同设计单位积极征求住户意见，争取将改造方案调到最优。在改造过程中，会同街道、社区工作人员，及时对群众的疑问进行解答，对相关政策进行宣传，切实做到应知尽知。

截至目前，西峰区启动实施老旧小区改造项目11个，共涉及128个小区，目前已完成74个小区的改造任务，下剩54个小区正在紧张施工，预计2025年可全部完成老旧小区改造工作任务。