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宁县化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作开展以来，周密部署，系统安排，综合运用法律、行政、经济等手段，全力推进化解工作，国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题化解率已达81.5%。

在县政务服务中心不动产权证书领取窗口记者看到，有群众陆续前来领取不动产权证书。和盛和谐家园小区住户李拴刚领到不动产权证书后，他认真翻看，喜不胜收。

“我是上周星期三早晨办的不动产证，今天是星期二下午，不到5个工作日，就拿到了不动产权证，咱们政府办事的效率很高，我心里很高兴。”李拴刚说。

“这几天，群众办理不动产证的积极性特别高，我们也是加班加点，做到群众随到随办，争取5个工作日，群众可以拿到不动产证，我们每天的办件量在200件左右。”不动产登记中心干部刘晶说。

为有效化解全县国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题，宁县强化工作措施，细化实施方案，提出17条处理意见，30条化解措施，办事窗口增至7个，按照“一小区、一方案、一专班”的方式分期分类分步化解。

“我们成立调查取证、工程验收、行政处罚、房屋地籍调查及测绘、登记发证等5个专项组同步开展化解工作。”宁县自然资源局副局长、宁县化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题领导小组办公室副主任章健说。

同时住建、自然资源、消防、公安、法院、审计、税务等部门积极履行职责，密切配合。在具体做法上简化工作流程，对症下药，对于没有问题的，组织专班，立即办。属于一般问题的，小组化解，马上办。属于复杂问题的，部门联动，集中办。属于特殊问题的，一事一议，尽快办。属于棘手问题的，领导包抓，全力办，全力推进化解工作。

宁县文苑小区是2008年开发建设的小区，由于土地使用权与开发建设主体不一致，建设单位无房地产开发资质，开发商丧失民事行为能力，未进行规划、消防、竣工验收，未缴纳不动产销售税、销售合同未备案等问题，群众办证难。宁县实事求是，兼顾各方，通过实行“证缴分离”“证罚分离”等措施，现在“登记难”问题已经全部化解，家住文苑小区的赵荣这几天已经拿到了不动产权证。

“我住进这个小区已经十几年了，但是之前由于各种原因，我们的不动产证一直办不下来，这次经过政府的努力，我们用了几天时间就把这个证办下来了，作为小区的一名住户，我们十分高兴，拿到这个证，我们心里也很踏实。”赵荣说。 

截至目前，全县共排查清理出的63个问题小区，9702户住房，已化解53个小区，7906户住房，化解率达81.5%。

宁县自然资源局副局长、宁县化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题领导小组办公室副主任章健说：“接下来，我们将进一步压实责任，细化措施，加大宣传力度，提高群众知晓率和积极性，优化办证流程，提高化解率和办证率，确保年底前力争完成总目标任务的90%以上。”